DESCRIPCIÓN
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PARQUE AVELLA<span style="font-size: 14px;"> Dirección: J. Bautista Alberdi 4600, CABA</span><div> Precio: U$S 380.000</div><div> Superficie de parcela: 292,1 m²</div><div> Superficie edificable en planta: 292,03 m²</div><div> Superficie construida actual: 399 m²</div><div> Altura máxima permitida (plano libre): 29,8 metros</div><div><br></div><div>Excelente lote en venta ubicado en una manzana atípica del barrio de Parque Avellaneda, con gran potencial de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.</div><div><br></div><div> Normativa vigente: di-2022-1723-gcaba-dgiur</div><div> Zonificación: Área de media mixtura de usos del suelo B3</div><div> Ideal para:</div><div> • Viviendas multifamiliares</div><div> • Depósitos</div><div> • Comercios</div><div> • Servicios</div><div> • Estacionamiento</div><div><br></div><div> Listado de parcelas linderas: 054-022-017 / 054-022-002</div><div> Cantidad de pisos permitidos: 1 piso sobre rasante (posibilidad de más según proyecto aprobado)</div><div> Cantidad de unidades funcionales actuales: 0</div><div><br></div><div>Este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan construir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y múltiples opciones de uso.</div><div><br></div><div> ¡Consultanos para recibir más información técnica y coordinar una visita!</div>
